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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

• पट्टे की अवधि कब तक है? 
  हमारा पट्टा मानक 12 महीने का पट्टा है। सभी पट्टे शुरू होते हैं 2 अगस्त को दोपहर 00 बजेth और 5 अगस्त को शाम 00:12 बजे समाप्त होगाth अगले वर्ष की। हम अल्पकालिक पट्टे की पेशकश नहीं करते हैं, लेकिन हम पाते हैं कि हमारे कई किरायेदार उप-पट्टे का लाभ उठाते हैं विकल्प गर्मियों के समय में या विदेश में अध्ययन के लिए.   

• क्या आप व्यक्तिगत या संयुक्त पट्टे की पेशकश करते हैं? 
  पट्टाs संयुक्त और पृथक रूप से उत्तरदायी हैं – हम व्यक्तिगत पट्टे की पेशकश नहीं करते हैं. संयुक्त पट्टा एक किराया समझौता है जिसमें दो या दो से अधिक किरायेदार एक दूसरे के साथ संपूर्ण इकाई की जिम्मेदारी साझा करते हुए एकल पट्टा अनुबंध पर हस्ताक्षर करें। संयुक्त पट्टे के तहत सभी किरायेदार सामूहिक रूप से के लिये जिम्मेदार मासिक किस्त भुगतान और संपत्ति को हुए किसी भी नुकसान. हालांकि, एकसंयुक्त पट्टाधारकों के रूप में, किरायेदार अपने रूममेट्स के बीच यह तय कर सकते हैं कि मासिक किस्त को किस प्रकार सर्वोत्तम ढंग से विभाजित किया जाए। इसके अलावा, कोई भी किरायेदार जो हमारी किराये की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है, उसे आवश्यकता होगी पट्टे के वित्तीय दायित्वों की गारंटी के लिए एक सह-हस्ताक्षरकर्ता रखना।  

• किराये की आवश्यकताएं क्या हैं?
  हमारी किराये संबंधी आवश्यकताएं हैं:  

  • • सकल, संयुक्त आय मासिक किस्त का कम से कम 3 गुना।  

  • • न्यूनतम 2 वर्ष का सत्यापन योग्य आवास इतिहास।  

  • • क्रेडिट स्कोर 600 या उससे अधिक।  

  • • कोई आपराधिक इतिहास नहीं।  

  • • वैध फोटो पहचान पत्र।

    If आय, आवास या ऋण यदि आवश्यकताएं पूरी नहीं होती हैं, तो सह-हस्ताक्षरकर्ता कर देता है मिलना आय की आवश्यकता है अपेक्षित.

• सह-हस्ताक्षरकर्ता क्या है? 
  सह-हस्ताक्षरकर्ता आमतौर पर एक माता-पिता या करीबी रिश्तेदार जो किराये की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं और पट्टे के वित्तीय दायित्वों की गारंटी देने के लिए तैयार हैं। सह-हस्ताक्षरकर्ताओं को किसी भी प्रकार की गारंटी की आवश्यकता नहीं है। संयुक्त राज्य अमेरिका में रहने के लिए.

• मासिक किस्त में क्या शामिल है? 
  सभी उपयोगिताएँ, सुविधाएँ और साज-सज्जा मासिक किराये के भुगतान में शामिल हैं। पानी, गैस, बिजली, कचरा निपटान, हाई-स्पीड इंटरनेट, स्टडी लाउंज में मुफ़्त ब्लैक/वाइट प्रिंटिंग और जावा डेन में सुविधाएँ। मोपेड और साइकिल के लिए गैरेज पार्किंग भी किराएदारों के लिए मुफ़्त/उपलब्ध है।    एकमात्र अतिरिक्त मासिक लागत कपड़े धोने की है, जो 3.00 डॉलर प्रति धुलाई है (ड्रायर निःशुल्क हैं), तथा पार्किंग गैराज में वाहन (जैसे कार या मोटरसाइकिल) पार्क करने की है, जिसकी लागत किरायेदारों के लिए 205 डॉलर प्रति माह तथा गैर-किरायेदारों के लिए 225 डॉलर प्रति माह है।

• क्या कोई आवेदन शुल्क या बयाना राशि देय है? 
  कोई नहीं है आवेदन शुल्क, भुगतान नीचे, या बयाना राशि देय है। हालाँकि, ओपट्टे पर हस्ताक्षर होने के बाद सभी किरायेदारों द्वारा, सुरक्षा जमा होगा भीतर कारण 10 दिन of हस्ताक्षर. सुरक्षा जमा एक महीने की किस्त के बराबर है।

• सुरक्षा जमा क्या है और इसकी लागत कितनी है?
  सुरक्षा जमा एक अग्रिम जमा राशि है जो किराएदार द्वारा किराए की इकाई में जाने से पहले मकान मालिक को दी जाती है। जमा राशि को मकान मालिक द्वारा पट्टे की अवधि के दौरान इस गारंटी के रूप में रखा जाता है कि किराएदार अपनी किश्तों का भुगतान करेंगे और किराये की इकाई को अच्छी स्थिति में रखेंगे। जब किराएदार बाहर निकलता है, तो मकान मालिक सुरक्षा जमा राशि से अवैतनिक किश्तों, मरम्मत की लागत और पट्टे के गैर-मानक किराया प्रावधान अनुभाग में विस्तृत अन्य वैध शुल्क काट सकता है। सुरक्षा जमा राशि, किसी भी वैध कटौती को घटाकर, पट्टे की समाप्ति तिथि के 21 दिनों के भीतर किराएदार को वापस कर दी जाती है।     सुरक्षा जमा एक महीने की किस्त के बराबर है और सभी किरायेदारों द्वारा पट्टे पर हस्ताक्षर किए जाने के 10 दिनों के भीतर एलजेड प्रबंधन को देय है। यदि पट्टे पर कई किरायेदारों ने हस्ताक्षर किए हैं, तो प्रत्येक किरायेदार से अलग-अलग भुगतान एकत्र किए जा सकते हैं। एक व्यक्ति द्वारा पूरी राशि का भुगतान आवश्यक नहीं है। सुरक्षा जमा ऑनलाइन ऐपफोलियो किरायेदार पोर्टल के माध्यम से या व्यक्तिगत चेक, कैशियर चेक या मनी ऑर्डर के माध्यम से भुगतान किया जा सकता है। नकद भुगतान स्वीकार नहीं किया जाएगा।  

• क्या पार्किंग उपलब्ध है? शर्तें क्या हैं?
  हां, बिल्डिंग के ठीक नीचे स्थित सुरक्षित, गर्म, पार्किंग गैरेज में पार्किंग उपलब्ध है। किराएदारों के लिए पार्किंग की कीमत $205/माह है, और गैर-किराएदारों के लिए $225/माह है। पार्किंग अनुबंध किसी भी समय शुरू हो सकते हैं, और 31 दिसंबर को समाप्त हो सकते हैंst, मई 31.st, या 12 अगस्तth.   पार्किंग अनुबंध पट्टे से अलग होते हैं। पार्किंग आवेदन जमा करना होगा और उसे स्वीकृत करना होगा तथा पार्किंग अनुबंध पर हस्ताक्षर करना होगा। आप पार्किंग आवेदन यहाँ पा सकते हैं यहाँ उत्पन्न करें.   किराएदारों के लिए पार्किंग की जगहें आवंटित नहीं की गई हैं। किराएदार लूथर मेमोरियल या कर्मचारियों के लिए आरक्षित जगहों पर पार्क नहीं कर सकते। पार्किंग गैरेज की नियमित रूप से निगरानी की जाती है। किसी भी अनधिकृत वाहन को चेतावनी दी जा सकती है, मैडिसन शहर के माध्यम से पार्किंग टिकट और/या टो किए जाने के अधीन किया जा सकता है। कर्मचारी अनधिकृत वाहनों को टो करने से पहले चेतावनी नहीं देंगे। 

• क्या पालतू पशुओं की अनुमति है? 
  पालतू जानवर नहीं हैं अनुमति दीहम सहायक या सेवा जानवरों के लिए उचित व्यवस्था कर सकते हैं, as जब तक उचित दस्तावेज विस्कॉन्सिन राज्य द्वारा लाइसेंस प्राप्त चिकित्सक से आवश्यकता पत्र के रूप में उपलब्ध है किरायेदार द्वारा.

• क्या आप रूममेट मिलान करते हैं?
  चूंकि हमारे पट्टे व्यक्तिगत के बजाय संयुक्त हैं, इसलिए हम रूममेट्स या मैच रूममेट्स नहीं देते हैं। यह जिम्मेदारी है la किरायेदारों को ऐसे रूममेट्स खोजने में मदद करना जिनके साथ वे लीज़ अवधि के दौरान रहना चाहेंगे.

• क्या किरायेदारों के लिए बीमा आवश्यक है? 
  हाँ, सभी किरायेदार के लिए अपेक्षित है सबमिट करेंरूएफ एक वैध किराएदार की बीमा पॉलिसी जो सर्वत्र प्रभावी है पट्टे की पूरी अवधि के दौरान। पॉलिसी में शारीरिक चोट और संपत्ति क्षति के लिए देयता की न्यूनतम सीमा $100,000 होनी चाहिए। ऐपफोलियो टेनेंट पोर्टल किराएदारों के लिए बीमा पॉलिसी प्रदान करता है खरीद। हालाँकि, एमकोई भी किरायेदार पंखd वे कर रहे हैं एक किरायेदार के साथ कवर किया'बीमा विकल्प अपने माता-पिता की गृहस्वामी बीमा पॉलिसी के अंतर्गतy.