चल विवरण

X01 में आपका स्वागत है

आपका कदम जल्द ही निकट आ रहा है और हम आपको एक नए निवासी के रूप में देख रहे हैं। हम आपको कुछ उपयोगी जानकारी के साथ, १५ अगस्त को आने वाली उम्मीदों का अवलोकन करना चाहते हैं।

जाने में

जाने में

सभी पट्टे 2 अगस्त को दोपहर 15 बजे से शुरू होते हैं। कृपया ध्यान दें कि ठेकेदार अभी भी 15 अगस्त को आपकी चाल की तैयारी करने वाली इकाई में हो सकते हैं। आपके भवन की लॉबी में मुख्य पिक-अप लगेगा। अगस्त किराया प्रमुख पिक-अप से पहले है। यदि आपको अपने ऑन-लाइन किरायेदार पोर्टल तक पहुंच नहीं मिली है, तो कृपया हमें ऑन-लाइन भुगतान सेट अप करने के लिए बताएं। हम पूछते हैं कि एक पट्टाधारक पूरी इकाई के लिए चाबियाँ उठाता है। यह चाल-प्रक्रिया को तेज करने में बहुत मदद करता है।

चल ट्रक

यदि आपको एक चलते ट्रक या वैन की सहायता की आवश्यकता है, तो हम पहले से ही इस योजना की योजना बनाते हैं। मूविंग-आउट और मूव-इन के समय में चल रहे वाहन मेडिसन क्षेत्र में सीमित हो जाते हैं।

* कृपया ध्यान दें कि कई चलते ट्रक / वैन हमारे भूमिगत पार्किंग गैरेज में निकासी पास नहीं करते हैं।

पार्किंग

डाउन-डे में मैडिसन शहर में पार्किंग बहुत सीमित है। एलजेड प्रबंधन हमारे निवासियों को समायोजित करने के लिए 15 अगस्त को हमारे सभी लॉट खोलेगा। कृपया सुनिश्चित करें कि आप सही पते पर पार्क किए गए हैं और सक्रिय रूप से चल रहे सामान हैं। बिना गतिविधि के पार्क किए गए किसी भी वाहन को रस्सा होने का खतरा होगा। कृपया दूसरों का सम्मान करें और अपने सामान को हिलाने से पहले अपने वाहन को बहुत आगे बढ़ाएं। यदि आपके पास चालन-पार्किंग के संबंध में कोई प्रश्न या चिंता है, तो कृपया हमारे कर्मचारियों से मुख्य पिक-अप पर बात करें। हमारे पास ट्रेलरों वाले ट्रकों के साथ-साथ बड़े चलती ट्रकों के लिए विशेष आवास होंगे। इन वाहनों में से कोई भी गैरेज में फिट नहीं हो पाएगा। कृपया संलग्न ट्रैफ़िक मानचित्र देखें।

सूची पैकिंग

  • रूटर
  • अतिरिक्त लैंप
  • शावर पर्दा (टब / शावर के लिए)
  • वैक्यूम
  • अतिरिक्त आश्रय
  • छोटे उपकरण (टोस्टर, ब्लेंडर, आदि)
  • बर्तन
  • प्लेट्स
  • चांदी के बर्तन
  • बिस्तर (सभी बेड नियमित लंबाई के हैं)
  • दरवाजे के भंडारण पर
  • बर्तनों का साबुन
  • हाथ धोने का साबुन
  • डिश / किचन टॉवल
  • कप / कॉफी मग
  • Tupperware
  • कैन खोलने वाला
  • चाकू
  • पॉट धारक
  • कचरे का डब्बा
  • कचरे की बैग्स
  • Ziploc / भंडारण बैग
  • कागजी तौलिए
  • भोजन
  • कपड़े बाधा

उपकरण + नलसाजी

बर्तन साफ़ करने वाला

कार्य करें:

  • सर्वोत्तम परिणामों के लिए डिशवाशिंग छर्रों का उपयोग करें
  • यदि तरल डिशवॉशिंग डिटर्जेंट का उपयोग कर रहे हैं, तो केवल निकेल के आकार के बूँद का उपयोग करें

मत करो:

  • डिशवॉशिंग तरल के विकल्प के रूप में डिश सोप का उपयोग न करें, इससे जल रिसाव हो सकता है और संपत्ति को नुकसान हो सकता है

कचरा निपटान

अपना कचरा निपटान करने के लिए क्या नहीं:

  • तेल, तेल या वसा
  • स्ट्रिंग या स्टार्च वाली सब्जियां
  • पास्ता या चावल
  • ग्लास, प्लास्टिक, धातु या कागज
  • कठोर सामान (हड्डियाँ, गड्ढे और बीज)
  • किसी भी चीज की बड़ी मात्रा
  • अंडे के छिलके

एक उचित रूप से काम करने वाले कचरा निपटान को कैसे बनाए रखें:

  • नींबू या संतरे के छिलके के साथ अपने कूड़े के निपटान को वंचित करें
  • उपयोग में कचरा निपटान होने पर ठंडा पानी चलाएं

यदि कचरा निपटान बंद हो जाता है, तो कृपया रखरखाव को सूचित करें।
यदि घंटों के रखरखाव के बाद कॉल किया जाता है, तो शुल्क लगाया जा सकता है।

प्रसाधन

भरा हुआ शौचालय से बचें और कभी न बहें:

  • टैम्पोन, कंडोम, सैनिटरी नैपकिन
  • वसा, तेल और तेल
  • कागज तौलिया
  • बैंड एड्स
  • गोलियां, दवाएं, फार्मास्यूटिकल्स
  • डेंटल फ्लॉस, स्ट्रिंग या थ्रेड

स्प्रिंकलर हेड्स

कृपया स्प्रिंकलर सिर पर कुछ भी न लटकाएं। अगर कुछ भी उन्हें छूता है, तो वे पूरे फर्श के लिए अलार्म को बंद कर देंगे और इसे बाढ़ कर देंगे।

आम आरोपों को समझना

LOCKOUT FEE

  • सामान्य व्यापार समय के दौरान $ 50.00 (सोम - शुक्र: सुबह 8 बजे - शाम 4:30 बजे)
  • गैर-व्यावसायिक घंटों के दौरान $ 100.00

फिर से कुंजी

  • अपार्टमेंट कुंजी प्रतिस्थापन: $ 50.00 (पूरी इकाई को फिर से बंद करना होगा)
  • एफओबी प्रतिस्थापन: $ 25.00 (प्रति व्यक्ति)
  • मेल कुंजी प्रतिस्थापन: $ 25.00

टो

  • वाहन मालिकों के खर्च पर अनधिकृत वाहन; $ 500 शुल्क तक
  • मान्य अनुबंध तिथियों के दौरान विंडो परमिट और पार्किंग पक हर समय दिखाई देनी चाहिए

बालकनी

  • यूनिट की खिड़कियों या बालकनी से फेंकी या गिराई गई वस्तुओं के परिणामस्वरूप जुर्माना और संभवतः बेदखली होगी:
  • पहला उल्लंघन: प्रति आइटम $ 300.00 जुर्माना (उदा; 3 आइटम x $ 300 = $ 900)
  • दूसरा उल्लंघन: प्रति आइटम + बेदखली के लिए $ 300.00 जुर्माना

शोर का उल्लंघन

  • किरायेदार दिन और रात के सभी समय पर उचित स्तर के शोर को बनाए रखने के लिए सहमत हैं, ताकि पड़ोसी अपार्टमेंट को परेशान या बाधित न करें:
  • पहली शिकायत: चेतावनी
  • दूसरी शिकायत: $ 100.00
  • तीसरी शिकायत: $ 150.00

UNAUTHORIZED पीईटी

  • प्रति दिन $ 250.00 शुल्क के साथ $ 25.00 शुल्क जब तक पालतू को हटा नहीं दिया जाता है

शौर्य कुरतन - DRYWALL DAMAGE

  • शावर में हमेशा शॉवर पर्दे का उपयोग करें। यदि पानी बाथरूम के फर्श पर लीक हो जाता है, तो इससे ड्राईवॉल क्षति हो सकती है जिसे सामान्य पहनने और आंसू नहीं माना जाता है
  • एलजेड मैनेजमेंट अकेले स्टैंड शॉवर के लिए शॉवर पर्दे प्रदान करता है। टब के लिए पर्दे किसी भी रिटेल स्टोर पर खरीदे जा सकते हैं, या, हमारे पास ग्रांड सेंट्रल और X01 के लिए $ 10 के लिए कार्यालयों में बिक्री के लिए एक सीमित राशि है। यदि आप अपने दम पर एक खरीद, यह 71 होना चाहिए "x74"

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

  • अपनी बेटी या बेटे से पूछने का एक अच्छा सवाल जब चारों ओर देखते हैं। सब कुछ के लिए किराया भुगतान करता है। कोई अतिरिक्त सुविधाएं शुल्क या अतिरिक्त शुल्क नहीं हैं। हीट, बिजली, पानी, हाई-स्पीड इंटरनेट, केबल टीवी, साज-सामान, फिटनेस सेंटर, स्टडी लाउंज / प्रिंट एक्सेस सभी शामिल हैं। हमारे पास जीवन को थोड़ा आसान बनाने में मदद करने के लिए हर मंजिल पर कूड़ेदान और रीसाइक्लिंग स्टेशन हैं।
  • एक पट्टा तब होता है जब एक वर्तमान किरायेदार अपनी इकाई को तीसरे पक्ष को किराए पर देने का फैसला करता है, जबकि पट्टे को रखना मूल किरायेदार के नाम पर होता है। जब एक मौजूदा किरायेदार एक सेमेस्टर के लिए विदेश में अध्ययन करने का फैसला करता है, या गर्मियों के महीनों के लिए मैडिसन में नहीं होगा, तो अक्सर हमारे पास उप-समझौते होते हैं। Subletting में पूरी यूनिट या व्यक्तिगत बेडरूम शामिल हो सकते हैं। यदि कोई किरायेदार सुसाइड करने का विकल्प चुनता है, तो वह अंततः एक उपठेका-किरायेदार को खोजने के लिए जिम्मेदार होता है। हालाँकि, LZ प्रबंधन की मार्केटिंग टीम प्रक्रिया में सहायता कर सकती है। मूल्य मूल किरायेदार और sublet किरायेदार के बीच बातचीत की जानी है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि किराए की मूल राशि समान रहती है। इसके अतिरिक्त, मूल किरायेदार पट्टे के लिए अंततः जिम्मेदार रहता है यदि उपठेका-किरायेदार चूक करता है। लीज समाप्त होने पर लीज दायित्वों से मूल किरायेदार जारी किया जाता है। उप-पट्टेदार (ओं) को मकान मालिक द्वारा अनुमोदित होने के लिए एक आवेदन पूरा करना होगा। इसके अलावा, सभी किरायेदारों, उप-पट्टेदार (ओं), और मकान मालिक को सबलेट समझौते पर हस्ताक्षर करना चाहिए, उपठेका कानून बनने से पहले। अंत में, प्राधिकरण पूरा होने के कारण $ 150 का शुल्क शुल्क है।
  • पूर्ण रूप से! किराए का भुगतान ऑनलाइन माध्यम से किया जा सकता है पोर्टफोलियो किरायेदार पोर्टल.
  • हाँ! आप ईमेल के माध्यम से किसी भी प्रश्न या चिंता के साथ हमारे संपत्ति प्रबंधक, टेलर हार्ले तक पहुंच सकते हैं taylorh@lz-management.com या फोन द्वारा (608) 237-1111 पर।
  • एक महान और महत्वपूर्ण सवाल पूछना है। इमारत में सभी प्रवेश द्वार (पार्किंग गैरेज और लिफ्ट सहित) ने पहुंच को नियंत्रित किया है, जिसका अर्थ है कि अंदर जाने के लिए एक फ़ॉब की आवश्यकता होती है। सभी सार्वजनिक स्थानों और प्रवेश द्वारों में 24/7 निगरानी कैमरे भी हैं। इसके अलावा, हमारे पास गुरुवार, शुक्रवार और शनिवार को रात भर साइट पर सुरक्षा है।

और सवाल है?

अपने किसी भी अतिरिक्त प्रश्न के साथ सहायता करने के लिए सीधे अपने संपत्ति प्रतिनिधि से संपर्क करें। हमारे पूरे स्टाफ की ओर से, हम आपको हमारे निवासी होने के लिए तत्पर हैं।

 

निष्ठा से,

एलजेड प्रबंधन

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