क्या होगा अगर मेरी योजनाएँ बदल जाती हैं, और मैं लीज़ पर हस्ताक्षर करने के बाद ग्रैंड सेंट्रल/X01 में नहीं रहूँगा। मेरे पास क्या विकल्प हैं?
09/27/2024
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- उपपट्टा: वर्तमान लीज़धारक अपनी यूनिट या यूनिट के हिस्से को किसी तीसरे पक्ष को लीज़ पर देते हैं, जबकि लीज़ को मूल किराएदार के नाम पर ही रखते हैं। किराएदार लीज़ के सभी दायित्वों के लिए अंततः जिम्मेदार रहता है। लीज़ समाप्त होने पर किराएदार को लीज़ दायित्वों से मुक्त कर दिया जाएगा। लीज़ के सभी पक्षों को सबलेट पर सहमत होना चाहिए और प्राधिकरण के लिए दस्तावेज़ों पर हस्ताक्षर प्रदान करने चाहिए। $150.00 का एक बार का सबलेट शुल्क है। सबलेट तब आम होता है जब लीज़ पर हस्ताक्षर करने वाले एक व्यक्ति की योजना में बदलाव होता है (जैसे, विदेश में पढ़ाई करना, गर्मियों के लिए मैडिसन में नहीं रहना, आदि), लेकिन लीज़ पर हस्ताक्षर करने वाले अन्य व्यक्ति अभी भी यूनिट में रहने की योजना बनाते हैं।
- भंग: मकान मालिक द्वारा यूनिट को लीज अवधि के शेष समय के लिए किराए की पूरी राशि के लिए पुनः किराए पर देने के लिए सूचीबद्ध किया गया है। यूनिट को पूरी तरह से खाली किया जाना चाहिए, और सभी चाबियाँ वापस की जानी चाहिए, जिसका अर्थ है कि लीज पर हस्ताक्षर करने वाले सभी व्यक्ति अब यूनिट में नहीं रहेंगे। एक बार जब नया लीज निष्पादित हो जाता है और नई जमा राशि का पूरा भुगतान हो जाता है, तो मूल किरायेदार(ओं) को सभी लीज दायित्वों से मुक्त कर दिया जाएगा। नई लीज निष्पादित होने के 21 दिनों के भीतर मूल किरायेदार(ओं) को सुरक्षा जमा राशि वापस कर दी जाएगी। लीज के सभी पक्षों को यूनिट को फिर से किराए पर देने के लिए प्राधिकरण के लिए उल्लंघन दस्तावेजों पर सहमत होना चाहिए और हस्ताक्षर करना चाहिए।